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5月广州写字楼成交量为40380平 同比上升62%
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中洲交易中心写字楼


合富大数据显示,5月广州全市写字楼成交量为40380㎡,同比上升62%,环比4月下降23%,大宗交易继续撑场,但规模对比4月有所缩小;网签均价为23597元/㎡,同比上升17%,环比4月下降9%。



五月份写字楼面积榜单前三均为大宗交易,引人瞩目。最高成交金额近2.5亿元,来自天河区的保利金融大都汇项目的两层半共6000㎡的成交案例,由科技游戏行业实力买家购入;面积榜单榜首来自科学城网羽商业广场,项目小独栋写字楼整体成交;万科云城米酷A2栋数层尾货成功售出。



回顾去年以来的月度成交走势,本月成交虽环比有所回落,但同比增幅明显,而且是今年以来第二个同比增长的月份,总体来看成交量在平均水平以上。整个办公物业市场仍由大宗交易为主导。以保利金融大都汇为例,16年底以来就有多次大手交易作为项目总体成交的支撑,在去年330新政之后,大部分个人投资者“离场”,大手交易主导作用更为突出。


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