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多家数据揭露 中国联合办公市场的现状与发展趋势
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联合办公已成为国内写字楼市场中发展最快、最值得关注的新兴力量。根据高力国际2017年3月发布报告显示,中国联合办公市场空间在2000亿元左右,将保持每年30%的增长率,到2020年将达到2500亿元,而到2030年,30%的办公空间将会是联合办公空间。此外,根据仲量联行最新发布的数据,今年一季度成都商办写字楼签约的总面积中,有45%被共享办公品牌拿走。



除了持续上涨的市场规模,中国联合办公市场也呈现出其他特点。比如,国内运营商占据中国大陆联合办公场所市场的主导地位:根据戴德梁行发布的《大中华区的联合办公空间》报告显示,在北上广深四个一线城市中,国内运营商运营的联合办公场所占总数量的79%。



在未来几年,大中华区的联合办公领域将经历整合期:具有竞争优势的联合办公品牌的市场份额仍将增长,而许多小品牌管理的联合办公空间会被整合到拥有更广区域联系的大品牌中,联合办公领域将由逐鹿群雄演变为几家独大。同时,各大品牌也在寻求商业模式上的创新,以期提高竞争力、品牌效应和客户黏性。随着联合办公品牌开拓新市场、寻求新商机,未来这一领域将朝着以下几个方向发展:向二线城市扩张,与商业业态相结合,以及综合用途发展——联合办公和共住空间。


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